浙江澳林控股集团有限公司(以下简称公司)总部位浙江杭州,是专业的市场运营商和商贸流通运营商。现阶段项目覆盖华东、华北区域15个城市,业务范围涉及商业地产、专业批发市场运营、工程建筑、商贸物流、连锁百货、金融、电子商务等。
公司全资及控股、参股的公司有山东澳林置业有限公司、山东乐陵义乌 (国际)商贸城发展有限公司、山东世纪恒达建筑有限公司、澳林商业发展有限公司、澳林市场管理有限公司、澳林物业管理有限公司、江苏金城房地产开发有限公司、江苏镇江亿都置业有限公司、山东临沭澳林置业有限公司、山东潍坊恒鼎置业有限公司、河北衡水达仑房地产开发有限公司、冀州市恒丰置业有限公司、阳谷(澳林)五金建材装饰城发展有限公司等,目前总开发营业面积超过350万平方米,各大市场年交易额总计突破420亿。
除此外,公司参股的浙商财团在全国参与开发的项目已超过50个,在商贸流通领域的投资开发、管理、运营积累了独到的实战经验和丰厚的资源。
秉承理念,推动政府、企业、投资商、经营户共同发展
在商业地产领域,公司秉承“建一个市场、旺一座新城、富一方百姓”的发展理念。在项目选址上以城市新区为主,我们深知当地政府、投资者、经营户对一个新兴市场的期盼,以及商业地产价值水涨船高的道理,为此,我们全力整合各种资源,创造多种平台,协助当地政府推动当地新区的建设和开发,提升百姓的信心,做旺一方市场,打造一座城市新的商贸中心、财富中心和人气中心,服务当地经济社会的发展。 在这种发展理念的指导下,公司吸引了宠大的来自浙江、江苏、福建、山东、河北等地忠实的投资和经营客户,他们通过追随公司的项目不断扩充自已的事业版图,做大做强,部分实力雄厚的客户已吸纳为公司的股东,为项目的成功提供多层面的资源支持。同时公司也逐步形成了独特的盈利模式,推动公司稳健、持续发展。
专注核心,驱动企业快速、稳健前行
尽管公司形成了独特盈利模式,但模式形成有周期性,必须随着市场的变化进行调整。公司的长远发展坚持三大核心,即“资本、团队、资源”。资本是保障,团队是驱动,资源是支撑。
利用盈利模式吸纳、汇聚了浙商财团及投资者的雄厚资本,为项目的运作提供充裕资金保障。
在专业团队的打造上,坚持双线互动,一是与专业市场调研机构、设计规划单位、高等院校合作,为项目的定位、规划、开发提供多层次的前期专业支持。二是内部人力资源梯队的建设、培养、输出,尤其是运营管理团队的培养,保证公司强大的执行力。
在资源上,与国内跨区域专业市场、商会、行业协会进行战略合作,包括义乌小商品城、织里中国童装城、永康五金城、四季青、各地浙商商会、中国建材流通协会等。将项目打造成跨区域对口专业市场的承接平台和周转基地,共享商机、货流、信息流,帮助源产地产品向纵深市场覆盖。除此外,吸纳长期追随型主力经营户,保证项目建成即开业,开业即旺势。
活力团队,胸怀理想,脚踏实地
虽然身经百战,但依旧年轻,毫不掩饰公司每个股东都是从草根走来,涉足各个行业。将心比心,我们能深深体会每位投资者、经营户的期待,因此,我们不走简单的“买地、盖房、卖房、撤离”的开发方式,在项目的整体运作上公司坚持“3:2:1:4”原则,分别代表前期规划与定位、工程建设、销售与招商、运营管理四个部份对项目成功与否的影响比重。我们不是房地产开发商,地产开发只是过程,我们的目标是做专业的市场开发运营商和专业的商贸流通运营商,我们致力于打造专业的运营团队和阶段性可复制的模式,从业态规划、商品采购、信息整合、营销手段、推广方式、经营理念、物流配送、配套服务等全方位打造市场竞争力,让投资者增值、让经营户赚钱。
我们坚信没有做不好的市场,只有不合理的模式和缺乏创造力的团队,即便是一片荒漠也能繁荣一个市场。
从2012年起,公司将保持每年启动两个以上专业市场的进度发展